Casa y Finca en Isuerre

195.000€
Navarra | Superficie: 216 m2 | Habitaciones: 6 | Baños: 2 | Calif. Energía: E

Descripción

ISUERRE, LOCALIDAD SITUADA EN ARAGÓN A 27KM DE SANGÜESA. LA CASA es una construcción de estilo medieval, con paredes y enlucidos exteriores de piedra natural. Cuenta con un arco que puede datarse en el siglo XVI y está dentro de una bellísima plaza. Hasta su compra por el actual propietario estaba regentada como “vivienda rural en explotación”, calificación que actualmente no tiene por ser vivienda particular. Tiene una superficie aproximada de 200 m2, distribuidos de la siguiente forma: Planta sótano, un txoko o bodega y un trastero, que tienen salida exterior por la calle de la fachada posterior de la casa. Planta baja (a la que accede desde la placita descrita): un salón y cocina americana y un aseo. En esta planta está ubicado un insert-chimenea que es un aparato de calefacción que se encastra en el hueco de una chimenea, con una instalación que garantiza la distribución de aire caliente y de calor por toda la vivienda. No obstante, la casa cuenta igualmente con calefacción eléctrica de pared que nunca es necesario utilizar Planta primera: cuenta con un salón-distribuidor, (actualmente se usa como mini-gimnasio), tres dormitorios, convertido uno actualmente en oficina-despacho) y un baño completo. Todas las habitaciones son exteriores. Planta segunda: tiene una distribución abuhardillada y dispone de los siguientes espacios: un pequeño salón, tres habitaciones y un baño completo. También todas las habitaciones son exteriores. La casa está totalmente reformada y acomodada para entrar en ella sin necesidad de hacer ningún tipo de arreglo o reforma. Se deja con la práctica totalidad de muebles y electrodomésticos. LA FINCA: Se encuentra a 500 m. de la casa y desde ésta es visible la misma. Tiene una superficie de más de una hectárea, la mayor parte está vallada con puerta de acceso y cuenta con la siguiente distribución: A) Espacio de granja: hay una edificación principal, (5x12 m.), un voladero de 5x10 m. un corral de unos 800 m., un pequeño estanque y varios espacios para aves, ovinos y caprinos. Deben añadirse unos 300 m. de espacios comunes. Actualmente este espacio es una explotación ganadera, de tipo familiar, para autoconsumo y sin ánimo de lucro. B) Espacio de la huerta: cuenta con un embalse de 8x12x3 metros, un arroyo natural por uno de los márgenes del estanque, unos 600 m. de huerta, un invernadero de 5x12 m. y una pequeña arboleda de árboles frutales: nogales, avellanos, almendros, ciruelos, kakis, cerezos, melocotoneros, nectarinas e higueras. Los frutos rojos están asegurados pues hay un nutrido grupo de plantas de fresas, frambuesas y arándanos. La finca tiene en total unos 150 árboles frutales. C) Finca propiamente dicha: que está dividida en tres espacios: a. Viña: un pequeño viñedo de unas 220 cepas. La mayor parte de uva garnacha y también uva de mesa blanca y tinta. b. Alfalfa: es una terreno que está sembrado de alfalfa y esparceta o pipirigallo, (forrajes), que se puede reconvertir para: i. Ampliar la viña ó ii. Ampliar la plantación de almendros. c. Almendros: actualmente hay plantados 80 almendros de las variedades Belona y Soleta. Cuenta el lugar con abastecimiento de agua doble: agua de abasto municipal y canalización de agua de naciente por concesión de la Confederación Hidrográfica del Ebro. Tanto en la huerta como en el invernadero hay producción anual de un amplio elenco de verduras y hortalizas. Hay que destacar la estética y cuidado de las edificaciones descritas.

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